sitio em Glorinha
Código: 560
Valor: R$ 5.000.000,00
Cidade: Glorinha
Bairro: Maracana
Dormitório(s): 9
Suíte(s): 1
Vaga(s) de garagem: 0
Área: 29,3 ha
* Imóvel de terceiros, preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Trata-se de uma das mais lindas reserva natural remanescente da mata atlântica, ecologicamente preservada com sua natureza exuberante e com abundância de águas vindas dos sopés dos mananciais, com caudalosas cachoeiras, cascatas e córregos, formando várias piscinas naturais balneáveis, além de diversos açudes. O imóvel serve para desfrute familiar, mas também tem vocação para exploração comercial com visitas controladas para hospedagens, acampamentos e trilhas. Aproximadamente 40.000 mil sementes de palmeira juçara (palmito) inseridas no meio da mata, parte a lanço e boa parte plantadas. Entre suas benfeitorias relacionamos abaixo:
1- Casa principal de alvenaria mista, pedra grés e tijolos, laje de concreto no forro, com 270m² de área construída, com deque nos quatro lados e pérgola sobre o da frente, parte com vidro. Ampla sala com lareira, copa/cozinha conjugados, uma suíte com closet e saída para o deque, um quarto para hóspedes com saída externa gabinete/dormitório e mais um dormitório, banheiro social, mais um banheiro externo na saída para o deque dos fundos e lateral com vista para um açude e a mata ao derredor com muitas plantas nativas e exóticas;
2- Chalé de madeira itaúba com paredes dupladas e forradas com cedrinho e piso cambará, 42m² com uma sala/quarto, copa/cozinha e banheiro de alvenaria;
3- Sobrado rústico misto, pedra e madeira, com um dormitório, sala, copa/cozinha e banheiro em cima e idem em baixo com mais uma área coberta de 70m² para jogos e reuniões totalizando142m²;
4- Uma casa rústica para trabalhadores com dois quartos, sala de jantar e cozinha juntas, banheiro e grande sala, com 87m²;
5- Galpão rústico de madeira para oficina, máquinas e equipamentos de uso rural;
6- Benfeitorias periféricas: Energia solar, poços artesianos, reservatórios para água, rede elétrica com luminárias, ponte de pranchões de madeira sobre córrego, cozinha e banheiro rústicos, locais de apoio para acampamentos, estradas e extensas trilhas em meio a mata fechada e ao longo do córrego e cachoeiras.
Vale salientar que este paraíso de 29ha tem em suas áreas adjacentes a mesma configuração de natureza, com boas vizinhanças, a 10km do centro da cidade por estrada municipal até a RS-030, 14km do acesso à Free Way no km 53, com saídas para a região metropolitana da capital e litoral, e próximo 16km da RS 020, já em Taquara, dando acesso para a serra gaúcha.